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  1. 家属院的房子会收回吗
  2. 买家属院有什么麻烦
  3. 买单位家属院的房子有哪些坏处
  4. 家属院有房产证的房子能买卖吗
  5. 平原县棉纺厂家属院平房的房子有房产证能办过户吗?

1、家属院的房子会收回吗

不可以的,到期了归属于原单位。家属房不是一个法定的房产类型,一般是没有房产证的,没有房产证但是有使用权,所以一般只能用于住而不能用于买卖、抵押。

家属院是一些大的单位或者政府部门,给员工盖的房子,再把房子按名额分配给员工,算是给员工的福利。政府分配的家属楼,员工是不可以私自拿来交易的,就是不可以转卖,最终所属权还是国家的。

要收回,因为部队家属院公寓楼属于军产,国有土地性质军事用地。

对于土地的使用权国家当然是要收回的,这个时候你就需要缴费。若是你没有缴费,那么国家就有权收回土地的使用权,至于你的房屋,国家也是会按照当前的市场价来进行相应的赔偿。

2、买家属院有什么麻烦

买家属院有什么麻烦 首先,很多家属院是没有产权证明的,我们购买之后可能得不到房产证,无法证明自己是这所房子的所有人,当利益受到威胁的时候,也就没有办法来保障。

其实买家属院的麻烦,主要有这些,如果该房屋无产权证明,也就是没有房产证和土地证的话,购买这类房屋,自身权益往往无法保障。

家属院一般是单位统一建造的,如果不是该单位职工购买的话,涉及拆迁的时候,无法享受到拆迁补偿。家属院的房屋使用年限较久,各项设施老化,装修起来费力。

福利性质。家属院房子为了解决本单位职工的住房困难而自建的职工福利住房,这种房子本身就带有福利性质,卖给别人就很便宜。

家属院的房子不能买。家属院的房子虽然是属于个人所有,但是不存在房产证,无法进行过户,若是进行买卖,无法让购买者的利益得到保障,因此,不建议购买家属院的房子。

3、买单位家属院的房子有哪些坏处

家属院一般是单位统一建造的,如果不是该单位职工购买的话,涉及拆迁的时候,无法享受到拆迁补偿。家属院的房屋使用年限较久,各项设施老化,装修起来费力。

如果该房屋无 产权证明 ,也就是没有 房产证和土地证 的话,购买这类房屋,自身权益往往无法保障。另外家属院一般是单位统一建造的,如果不是该单位职工购买的话,涉及拆迁的时候,无法享受到拆迁补偿。

家属院的房子虽然是属于个人所有,但是不存在房产证,无法进行过户,若是进行买卖,无法让购买者的利益得到保障,因此,不建议购买家属院的房子。

不建议。家属院属于公有住房,住户只拥有一定时间内的居住权,是不能出售的,购买这类房屋没有保障,所以不建议买二手家属院。

4、家属院有房产证的房子能买卖吗

家属院的房子有房产证可以买卖,但需要注意以下几点: 房产证上的名字必须是家属院的名字,不能是个人名字。 必须征得家属院同意,才能买卖。 确保没有债务、抵押或担保等纠纷。

家属院有房产证的房子一般来说是可以买卖的。第从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。

大学家属院有房产证出售步骤如下:确定产权证上的房主与卖房人是否为同一人,并确认房屋的权属情况等。买卖双方商议好房价,签好合同,要携带房权证、身份证、户口本、结婚证等材料到房管部门进行房产过户。

法律主观:有房产证没有土地证的房子不能买,不可以转让。

5、平原县棉纺厂家属院平房的房子有房产证能办过户吗?

集体房不能直接过户到购房者名下,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。

房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。

一般而言,没有房产证是没有办法办理过户手续的。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

因此,如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。

房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。

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